감히 단꿈을 꾸었다. 혼자 살고 있는 월셋집 계약 종료가 다가오고 있다. 결혼을 앞둔 나는, 아니 우리는 신혼집을 알아보고 있다. 처음엔 월세 살며 돈을 모으는 방향을 생각했다. 전세는 매물 찾기가 힘들다. 그런데 세가 적당한 곳은 주차가 안 되거나, 고양이를 허락하지 않았다. 주차가 안 되면 월 주차권을 따로 사야 한다. 한 대에 10만~20만원씩 하는 주차비를 차 두 대에 붙이면, 월세를 아끼는 것도 아니게 된다. 부동산 관련 뉴스가 조금 더 가까이 느껴졌다. 정부의 정책은 의도한 것과 정반대의 결과를 내고 있다. 86주째 서울 아파트 가격이 상승하고 있다는 소식에 같이 살 사람은 조금 불안해했다. 예비 신혼부부는 자문했다. “우리도 언젠가 집을 살 수 있을까?” 아니다. 지금의 추세라면 더 아니다. ‘기다림’보다 ‘밀려남’을 더 두려워하게 됐다 바다 이야기 . 하여 집을 사기로 했다. 두 사람의 소득 합계는 충분하고, 두 사람이 원하는 집은 초고가 주택 같은 게 아니다. 당장 가진 자산이 많지는 않지만, 수도권 생애 최초 주택담보대출의 LTV는 70%다. 조금 무리하면 가능할 것이다. 그 이름도 비장한 ‘생애 최초’ 찬스를 지금 쓰기로 했다. 꿈 깼다. 대출이 한도만큼 안 된다. 혼인을 예정한 두 청년이 분명한 실수요 목적과 충분한 이자 상환 능력을 증명할 수 있다고 했지만, 안 된단다. 집값 상승을 막고, 가계 부채를 줄이겠다는 정부의 규제 정책 때문이란다. 그래, 꼭 아파트에 살 필요는 없다. 빌라도 있다. 그런데 빌라는 현금이 더 많이 필요했다. 대출의 기준이 되는 감정가가 아파트의 경우 매매가와 비슷하게 책정되지만, 거래량이 적은 빌라는 훨씬 낮게 잡히기 때문이다 모바일 야마토3 모바일 . 저렴한 집이 더 많은 현금을 요구하는 구조다. “웃프다”라는 말이 있다. 웃기고 슬프다는 뜻이다. 무주택자, 신혼부부, 그리고 청년. 이 나라 정치가 우선하여 지원하겠다 지겹도록 호명한 모든 정체성을 가졌음에도 내 나라 정부의 규제 대상이라는 것이 웃기다. 증여나 상속 없이 오를 수 없는 사다리를 명랑히 만져보다 돌아서는 마음이 어쩐지 차분하여 슬프다. 형편에 맞춰 살겠다. 더 오래된 집, 더 작은 주택, 더 먼 동네에 살면 된다. 갖고 싶은 것을 모두 가질 수 없는 건 정부 탓이 아니다. 그 정도는 안다. 다만 정부 정책의 모순까지 보아 넘길 수는 없다. 부동산 투기를 막기 위한 규제가 어째서 첫 집을 사려는 사람에게도 벽이 되는가. 당신들이 잘못 맞춘 조준. 탓에 얼마나 많은 사람이 절망하는지, 아니면 좌절하는지, 적어도 실망하는지 보고 들으시라. 그리고 고치시라. 더 작은 주택, 더